Nebenkosten Haus: Grundsteuerberechnung
Nebenkosten für unser Haus. Grundsteuerberechnung
Samstag, 03. Juli 2010
Im Rahmen der Analyse der Nebenkosten für unser Haus habe ich mich mit der Grundsteuerberechnung beschäftigt. Die Grundsteuer für unser Haus wird von unserer Gemeinde erhoben und uns von der zuständigen Amtsverwaltung in Rechnung gestellt.
Die Amtsverwaltung erhebt die Grundsteuer nach dem von dem Finanzamt festgesetzten Grundsteuermessbetrag. Für die Grundsteuerberechnung wird der Grundsteuermessbetrag mit einem Hebesatz multipliziert.
Achtung: Dieser Artikel stellt keine Beratung und auch keine Rechtsberatung zur Grundsteuerberechnung dar! Ich gebe lediglich Informationen über die von mir, für unser Haus, zu zahlende Grundsteuer. Weiterhin gebe ich Informationen, wie die Grundsteuerberechnung für unser Haus, aus meiner Sicht, grundsätzlich durchgeführt wird.
Spezifischer Zusatzhinweis: Die in diesem Artikel dargestellten Bescheide, DM- und Euro-Beträge sowie Messzahlen dokumentieren ausschließlich die historischen und realen Gegebenheiten meines eigenen Wohnhauses zu statistischen Zwecken. Es handelt sich hierbei um eine rein private Veranschaulichung der Nebenkosten und des Verwaltungsablaufs. Dieser Text stellt keine steuerliche Beratung und keine allgemeingültige Rechtsberatung dar.
Wichtiger rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:
Bei den auf dieser Website veröffentlichten Artikeln handelt es sich ausschließlich um unentgeltliche, unverbindliche, persönliche Erfahrungsberichte und rein private Dokumentationen. Die Inhalte sind ausdrücklich keine Fachberatung, keine Empfehlung und keine technischen oder handwerklichen Anleitungen für Arbeiten an elektrischen Systemen, Haushaltsgeräten oder Software. Die Beschreibungen erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.
Das Nachstellen oder Ausprobieren der hier beschriebenen privaten Handlungen erfolgt auf eigene Gefahr und in voller Eigenverantwortung des Lesers. Der Betreiber dieser Seite übernimmt keinerlei Haftung für Schäden jeglicher Art (insbesondere Sach-, Vermögens-, Netzwerk- oder Personenschäden), die durch die Nutzung der hier dargestellten Informationen entstehen. Die gesetzliche Haftung für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt von diesem Ausschluss unberührt.
Rechtlicher Hinweis zu Marken: In diesem Artikel erwähnte Marken, Produkt- und Firmennamen können Marken oder Handelsnamen ihrer jeweiligen Eigentümer sein. Verwendete Marken- und Produktnamen sind Handelsmarken, Warenzeichen oder eingetragene Warenzeichen der entsprechenden Inhaber.
Finanzamt forderte Unterlagen für die Einheitswertberechnung an
Für die Durchführung der Einheitswertberechnung hat das Finanzamt im Jahr 1995 entsprechende Unterlagen (Grundstücksbeschreibung mit Lageplan, Bauzeichnung, Wohn- und Nutzflächenberechnung) von mir angefordert. Ein entsprechendes Formular mit dem Titel "Grundstücksbeschreibung" wurde mir von dem Finanzamt zugesendet.
Ich habe damals das Formular "Grundstücksbeschreibung" ausgefüllt. Das ausgefüllte Formular habe ich, zusammen mit den Bauzeichnungen, der Berechnung der Wohn- und Nutzflächen und einem Lageplan, an das Finanzamt geschickt.
Finanzamt führte Einheitswertberechnung durch und sendete einen Einheitswertbescheid
Die Einheitswertberechnung wurde für unser Haus vom zuständigen Finanzamt ausgeführt. Die Einheitswertberechnung, und der sich aus dieser Einheitswertberechnung ergebene Einheitswert, wurde mir vom Finanzamt mitgeteilt.
Die Mitteilung erfolgte im Jahr 1996 in einem Einheitswertbescheid.
Der Einheitswerte wurde auf 83.700 DM festgelegt.
Finanzamt führte Grundsteuermessbetrag Berechnung durch und sendete einen Grundsteuermessbescheid
Die Grundsteuermessbetrag Berechnung wurde für unser Haus vom zuständigen Finanzamt ausgeführt.
Die Grundsteuermessbetrag Berechnung, und der sich daraus ergebene Grundsteuermessbetrag, wurde mir ebenfalls vom Finanzamt mitgeteilt.
Die Mittelung erfolgte im Jahr 1996 in einem Grundsteuermessbescheid. Den Grundsteuermessbescheid habe ich zeitgleich mit dem Einheitswertbescheid erhalten.
Der Grundsteuermessbetrag wurde in diesem Grundsteuermessbescheid auf 225,45 DM festgelegt. Die 225,45 DM entsprechen 225,45 DM /1,95583 = 115,27 EUR.
Grundsteuer aus dem Grundsteuermessbetrag berechnen
Die Grundsteuer für unser Haus wird von der Gemeinde durch die, für uns zuständige Amtsverwaltung erhoben. Die Grundsteuer wird von der Amtsverwaltung berechnet, indem der Grundsteuermessbetrag mit dem Hebesatz der Gemeinde multipliziert wird.
Der von der Amtsverwaltung zugrunde gelegte Hebesatz liegt Anfang 2010 bei 300 v.H.
Daraus ergibt sich eine von uns zu zahlende Grundsteuer von 345,81 EUR (Grundsteuermessbetrag 115,27 EUR x 3,0). Bis zum 31.12.2009 lag der Hebesatz noch bei 260 v.H. Weitere Informationen zum Hebesatz sind unter Erhöhung der Grundsteuer B durch Hebesatz Anpassung zu finden.
Grundsteuerberechnung für unser Haus: Übersicht
In der nachfolgenden Tabelle habe ich eine Übersicht der Grundsteuerberechnung zusammengestellt. Diese Tabelle gibt meine persönliche Sicht auf die Grundsteuerberechnung für unser Haus wieder. Die Tabelle hat keine Allgemeingültigkeit!
Kommentare
Ein Besucher schrieb am 01.11.2010:
Ich bin happy, dass ich Ihre Ausführungen über die Berechnung der Grundsteuer im Netz gefunden habe! Sehr hilfreich ist auch die Beschreibung, wie wann was passiert und wer die Berechnungen durchführt. Mein Mann und ich haben gerade ein Haus + Land gekauft und haben schon die Grunderwerbsteuer bezahlt. Ich nehme an, dass wir dann irgendwann Post vom Finanzamt bekommen wegen der Grundsteuerberechnung? Grüße aus dem Land Brandenburg
Meinung, Anregungen und Kritik
Startseite > Kategorien > Haus > Nebenkosten > Nebenkosten für unser Haus. Grundsteuerberechnung